要怎么说出口.涨房租（求助）

闪光

     如果市场租金是2500，你哥们（可以看做你客户）租金是2200元  你哥们客户长期租住 比如一年，那么年收益是26400W元  ，市场年收益是30000元，看似你亏损时4000元。
     其实你房子市场上出租，会有一定的空租期，比如是 每年1月--2月 （年换租，或者短租）还需要你二次出租，这段空余期是放在你成本里了。

     由于政府的房贷的调整，买房人减少，租房人增加 房租价格上涨还有通胀，有充足的理由和你哥们提出房租上涨。

闪光

❤我要奶瓶。。。 发表于 2010-11-30 10:23
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上班没事做，这样省的我睡觉。。。

禁止版聊，版聊封办IP 封ID的，这事已经被OW242版主发现了，赶紧炒俩菜。

禁区游走

差钱的话就找个办法说房子要卖或者自己要住的什么理由吧，不差钱的话就让朋友住着吧，自己想开点就好，有时候钱是让朋友出现矛盾的祸根。

北京-人

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恩恩 好的 谢谢你给的建议

老前辈

哥们   还长什么价钱啊！ 我告诉你一个 两全其美得注意  
你就说你远方的一个亲戚要来北京发展，你就说你的父母要让你把房子给 腾出来！ 多简单啊

北京-人

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恩恩 我会考虑你的建议 谢谢啊哥们

老前辈

你给他涨钱   就是比市场价低  那 他背地里还不念你好  还得骂你   人都是这样的
直接就用我那方法 绝对万事OK  

北京-人

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也是 看看事态发展吧 我会好好考虑的 谢谢啊

北京-人

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谢谢啊哥们 我了解了 我会好好考虑

奥力奥

要真实朋友我觉得如果市价1500，你租给他1000的话可以涨一点比如12～1300，如果价格差不多，就没必要。如果心理不平很的话，不涨钱也可以让他多付几个月的，比如交半年的；不管怎么说他只是一个租户，房子还是你的，出来打工都不容易，都想省点，真有钱的话他也不差你这点房租，如果你要是指着房租过日子的那种人的话，那我劝你直接把他请走，然后找一堆中介到你面前来，谁给价格高就租谁。

北京-人

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恩恩 谢谢你的建议啊  我看看过完年以后的市价是多少再定吧 要是还涨我就真得涨点了 说实在的我不指着多出来的钱过日子但是多出点我就能过的舒服点  他也不是特想一下多给几个月的 他觉得这样先给这挺好

我很三俗

之前我也遇到这问题，自己家房租给朋友。比市面低很多。直接了当的就告诉他 要涨钱了。如果要搬尽快搬 不搬就继续按新月租交钱。亲兄弟明算帐。所以朋友也一定能理解。直接说比拐弯抹角来的快。

北京-人

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恩恩 谢谢你哥们 我现在也这么想的